1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
香川県
8.1万円/㎡
前年比-18.1%
高松市
8.1万円/㎡
前年比-18.1%
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アルファ二番町
香川県高松市錦町二丁目
高徳線 / 昭和町駅 徒歩12分
1985年築 / 7階建 / 1戸 / RC造
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2階 / 18.58㎡の場合
相場
221万円
11.9万円/㎡
164
202
239
277
AI査定結果
推定相場価格
221万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
202万円〜239万円
10.9万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファ二番町
230万円（12.4万円/㎡）/ 2階 / 18.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は9.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 230万円 | 12.4万円 | 2階 | 18.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/16 | 233万円 | 10.2万円 | 7階 | 22.76㎡ | 1K | - |
| 2025/06/10 | 183万円 | 8.9万円 | 2階 | 20.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/03 | 230万円 | 11.2万円 | 2階 | 20.59㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 180万円 | 8.7万円 | 1階 | 20.62㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/03 | 140万円 | 6.2万円 | 2階 | 22.76㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は11.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | アルファ二番町 高松市錦町二丁目 | 昭和町駅12分 | 230万円 | 12.4万円 | 18.58㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/23 | アルファ西宝町 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅6分 | 158万円 | 9.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/23 | アルファ宮脇町 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅8分 | 180万円 | 10.5万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン高松宮脇町 高松市宮脇町二丁目 | 栗林公園北口駅14分 | 220万円 | 11.1万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/26 | ラ・パルフェ・ド・コリエ 高松市北浜町 | 片原町駅7分 | 200万円 | 10.7万円 | 18.76㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/15 | 朝日プラザアーバンコア高松 高松市大工町 | 片原町駅3分 | 200万円 | 10.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス今新町 高松市今新町 | 片原町駅3分 | 290万円 | 14.1万円 | 20.58㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/05/11 | プチメゾン瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅4分 | 150万円 | 10.6万円 | 14.13㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラ・パルフェ・ド・コリドール 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅5分 | 250万円 | 13.2万円 | 19㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/05 | アルファ藤塚町 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅4分 | 235万円 | 11.9万円 | 19.8㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/05 | ダイアパレス栗林公園南 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 260万円 | 12.9万円 | 20.13㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/15 | 花の宮マンション 高松市花ノ宮町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 250万円 | 12.1万円 | 20.62㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/14 | ラ・パルフェ・ド・コロン 高松市松島町二丁目 | 松島二丁目駅3分 | 200万円 | 10.3万円 | 19.35㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で18.1%下落、高松市では18.1%下落しています。